مشاهده RSS Feed

khonehman

خرید خانه و ویلای در جهانشهر

به این مطلب امتیاز بدهید
بازار املاک و مستغلات شهر جهانشر حدود 90٪ آپارتمان و حدود 10٪ خانه ساخته شده است. جهانشر مجموعه معماری غنی از زیبایی اقامتگاه های دهه 70 تا اقامتگاه لوکس مدرن با تراسهای عمیق یا پنت هاوس را به ما ارائه می دهد.
با مسکن ایوان مدائن میتوانید موفقیت را به دست آورید
نسل بعدی تحت سلطه شخصیت دیگری از جهانشر . سازندگان توانسته است سنت جنوبی سقف های مسطح ، گلیم ها و گچ بری ها ، پرده ها ، با جدیدترین تأثیرات نئو کلاسیک گرایی پاریسی و بین المللی. دوره بین سالهای با سرعت بخشیدن به شهرنشینی مشخص شد و مطابق با الزامات اخیر با ساختمانهای لوکس با تراسهای عمیق بود.
مسکن ایوان مدائن

امروزه چندین آپارتمان در جهانشر از مردم استقبال می کنند و به موزه تبدیل می شوند.. آپارتمان شیک ، طراحی شده توسط معمار ، معماری و هنرهای زیبا جهانشر تبدیل شده است
انواع زیادی از سبک ها
مسکن ایوان مدائن
سبک معماری آپارتمانهای جهانشر متنوع است. در منطقه سازندگان آپارتمانهایی زیبا میسازند، معماری متفاوت با کیفیت فوق العاه توسط سازندگان معتبر جهانشهر
تا چقدر می توانی هزینه کنی

اولین کاری که باید انجام دهید این است که تصمیم بگیرید که چقدر توانایی پرداخت هزینه را دارید. شما باید بررسی کنید که خودتان چه مقدار پول در دسترس دارید و چقدر می توانید وام بگیرید.

تعدادی از موسسات مالی مختلف وجود دارد که به افرادی که ملکی را خریداری می کنند وام می دهند ، به عنوان مثال جوامع ساختمانی و بانک ها شما باید بفهمید که آیا قادر به گرفتن وام هستید یا خیر و چقدر؟ (برای اطلاعات در مورد وامها ، به عنوان وامها مراجعه کنید).
مسکن ایوان مدائن
اکنون برخی از جوامع ساختمانی گواهی را به خریداران ارائه می دهند که حاکی از در دسترس بودن وام در صورت رضایت بخش بودن ملک است. ممکن است قبل از شروع به جستجوی ملک بتوانید این گواهی را دریافت کنید. جوامع ساختمانی اظهار می دارند که این گواهینامه ممکن است به شما کمک کند تا پیشنهاد شما توسط فروشنده پذیرفته شود.

قبل از اینکه سرانجام تصمیم بگیرید که چه مقدار برای خرید یک ملک هزینه کنید ، باید مطمئن باشید که پول کافی برای پرداخت هزینه های اضافی را خواهید داشت. این شامل:-

هزینه های نظرسنجی
هزینه های ارزیابی
اگر در جهانشهر و ایرلند شمالی خرید می کنید ، مالیات مالیات بر زمین را تمبر کنید
اگر در جهانشهر خرید می کنید ، مالیات معاملات زمین را بدست آورید
هزینه ثبت زمین
مقامات محلی جستجو می کنند
هزینه ، در صورت وجود ، توسط وام دهنده رهن یا کسی که وام را تنظیم می کند ، به عنوان مثال ، یک کارگزار رهن
هزینه های وکیل خریدار
مالیات بر ارزش افزوده
هزینه های حذف
هر قبض نهایی ، به عنوان مثال ، گاز و برق از آپارتمان فعلی شما که هنگام نقل مکان باید پرداخت شود.

می توانید اطلاعات بیشتری در موردمسکن ایوان مدائن:

مهر مالیات بر زمین در جهانشهر در
مهر مالیات بر زمین وظیفه در ایرلند شمالی در
مالیات معاملات زمین در جهانشهر در وب سایت دولت جهانشهر

باید توجه داشته باشید که اگر فرآیند خرید ملک را شروع کنید و سپس فروش انجام شود ، ممکن است قبلاً هزینه ارزیابی یا نظرسنجی را پرداخت کرده باشید. اگر وکیل دادگستری کار حقوقی را شروع کرده باشد ، ممکن است مجبور باشید هزینه کار انجام شده را نیز پرداخت کنید.
همچنین باید هزینه های جاری ملکی را که می خواهید خریداری کنید در نظر بگیرید. اینها ممکن است شامل موارد زیر باشد: -

مالیات شورای (در جهانشهر و جهانشهر)
نرخ آب (در جهانشهر و جهانشهر)
نرخ (در ایرلند شمالی)
در صورت اجاره ملک ، اجاره زمین
هزینه های خدمات ، اگر این ملک یک آپارتمان اجاره ای باشد
هزینه های بیمه ، از جمله بیمه عمر ، بیمه ساختمان و محتویات
قبض های گرمایشی. یک گواهینامه عملکرد انرژی می تواند به شما کمک کند تا در مورد کارآیی انرژی اموال خود کمک کنید.

چند هفته قبل از خرید و دریافت پول از وام دهنده وام ، باید در عوض قرارداد سپرده گذاری کنید. ودیعه اغلب 10٪ از قیمت خرید آپارتمان است اما ممکن است متفاوت باشد.
در صورتحساب و بودجه کمک کنید

اگر می خواهید به کاهش هزینه های خود کمک کنید و درآمد خود را به حداکثر برسانید ، به راهنمایی ما در زمینه کمک به قبض ها مراجعه کنید. از ابزار بودجه بندی ما استفاده کنید تا دقیقاً ببینید ماهانه پول شما به کجا می رود.
چگونه یک ملک پیدا کنیم

روش های مختلفی وجود دارد که می توانید ملکی برای خرید پیدا کنید:

با استفاده از بنگاه های املاک و مستغلات
به صفحات روزنامه های محلی نگاه می کنید
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد ساخت و سازهای جدید در منطقه با شرکت های ساخت آپارتمان تماس بگیرید
به دنبال اینترنت هستممسکن ایوان مدائن.

تصمیم گیری در مورد یک ملک

هنگامی که ملکی را پیدا کردید ، باید اطمینان حاصل کنید که ملک مورد نیاز شما است و باید در مورد آن هزینه کنید یا اینکه باید پول اضافی را برای این ملک هزینه کنید یا مثلاً برای تعمیرات یا دکوراسیون ، هزینه کنید. معمول است که یک خریدار بالقوه دو یا سه بار قبل از تصمیم برای پیشنهاد ، از یک ملک دیدن کند.
گواهینامه های عملکرد انرژی

اگر در فکر خرید ملک هستید ، باید مجوز عملکرد انرژی را به صورت رایگان دریافت کنید. با استفاده از درجه بندی A تا G اطلاعاتی در مورد بازده انرژی یک خاصیت ارائه می دهد ، با A دارای بیشترین بازدهی و G با کمترین بازدهی. این گواهینامه توسط یک ارزیاب داخلی معتبر تولید می شود.

استانداردهای تجارت می توانند با پرداخت جریمه برای هر مسکن ، در صورت عدم ارائه ، اطلاعیه ای صادر کنند.
اطلاعات بیشتر در مورد گزارش یک مشکل به استانداردهای تجارت.

در مواردی که در مورد املاکی که هنوز پرداختی برای آن پرداخت نشده است ، طرح وجود دارد ، اطلاعات مربوط به این امر باید در درج شود. اطلاعات بیشتر در مورد ها از وب سایت در دسترس است.
مسکن ایوان مدائن
اطلاعات بیشتر در مورد معامله سبز در

یک گواهینامه ده سال معتبر است و می تواند در این مدت چندین بار استفاده شود.
ضمانت برای املاک تازه احداث شده

اگر این ملک یک ملک نوساز است ، بررسی کنید آیا دارای ضمانت است. ضمانت های ساختمانی توسط شورای ملی آپارتمان سازی سازمان یافته است که یک سازمان مستقل است و بیش ازسازنده آپارتمان جدید در آن ثبت شده است. قبل از پذیرش در ثبت ، سازندگان باید بتوانند نشان دهند که از نظر فنی و مالی از صلاحیت برخوردار هستند و همچنین باید با رعایت استانداردهای موافقت کنند.

طرح آپارتمان های ساخته شده توسط سازندگان ثبت شده را پس از تایید به آنها به عنوان پایان کار ، پوشش می دهد. برای مثال ، اگر سازنده بعد از مبادله قرارداد اما قبل از اتمام قرارداد ورشکست شود ، از این پول محافظت می کند. این همچنین نقایصی را که به دلیل عدم رعایت استانداردهای رعایت نشده است ایجاد می کند. برای اطلاعات بیشتر ، به وب سایت به آدرس: برویدمسکن ایوان مدائن.

علاوه بر محافظت تحت ، خریداران همچنین از قانون مستقل مصرف کننده در صنعت ساخت آپارتمان برای آپارتمان سازان محافظت می کنند. اطلاعات بیشتر در این زمینه در سایت موجود است.
آیا ملک اجاره ، مالکیت آزاد یا سهام مشترک است
املاک آزاد

اگر ملک تحت تملک باشد ، این بدان معناست که زمینی که ملک در آن ساخته شده بخشی از فروش است و هیچگونه اجاره زمین یا هزینه خدمات قابل پرداخت نیست.

بسیاری از ساختمان ها و آپارتمان ها در جهانشر در طول سال های 1880-1890 ساخته شده اند به سبک کلاسیک مسکن ایوان مدائن

Submit "خرید خانه و ویلای در جهانشهر" to Digg Submit "خرید خانه و ویلای در جهانشهر" to twitter Submit "خرید خانه و ویلای در جهانشهر" to del.icio.us Submit "خرید خانه و ویلای در جهانشهر" to StumbleUpon Submit "خرید خانه و ویلای در جهانشهر" to Google Submit "خرید خانه و ویلای در جهانشهر" to Facebook Submit "خرید خانه و ویلای در جهانشهر" to کلوب Submit "خرید خانه و ویلای در جهانشهر" to تبیان

برچسب ها: هیچ یک ویرایش برچسب ها
دسته بندی ها
دسته بندی نشده

نظرات

© تمامی حقوق برای همیاری ایران محفوظ بوده و هرگونه کپی برداري از محتوای انجمن پيگرد قانونی دارد