مشاهده RSS Feed

vilakohsar

مسکن ایوان مدائن

به این مطلب امتیاز بدهید
مزایای داشتن مشاور املاک
مشاور املاک چیست؟

مشاور املاک و مستغلات کسی است که به مشتریانی که قصد خرید ، فروش یا سرمایه گذاری در ملک را دارند ، مشاوره و سرمایه گذاری تخصصی می دهد. آنها در طول مراحل خرید و فروش املاک از نزدیک با مردم همکاری می کنند.

برخلاف یک مشاور املاک سنتی ، یک مشاور املاک کاملا اختیاری است. اگرچه هر دو نقش معمولاً به مجوز املاک و مستغلات یا کارگزار احتیاج دارند ، یک مشاور املاک برای مشاوره دادن به مشتریان و ارائه تحقیق و تجزیه و تحلیل در مورد زنده ماندن یا خواص یا سایت های مختلف در آنجا حضور دارد. از آنجا که آنها در فروش یک ملک دخیل نیستند ، یک مشاور نمی تواند جایگزین نماینده یا کارگزار در طی یک معامله واقعی شود مسکن ایوان مدائن آماده ی ارائه ی خدمات تخصصی خود به شما عزیزان میباشد.

مزایای استفاده از مشاور در خدمات اضافی ارائه شده توسط آنها شامل تجزیه و تحلیل / مدل سازی بازار ، مدیریت اجاره و مدیریت دارایی است. بنابراین ، مشاوران املاک و مستغلات با مشتریان مختلفی از جمله شرکت های ساختمانی ، صاحبان مشاغل یا سرمایه گذاران شخص ثالث مانند بانک ها یا اتحادیه های اعتباری و حتی وام دهندگان مالی کار می کنند.

برخلاف نمایندگان عادی ، مشاوران املاک و مستغلات در ایالات متحده معمولاً هنگام کار با مشتریان نرخ ساعتی برای خدمات خود تعیین می کنند
با مسکن ایوان مدائن همراه شما هستیم
نقش یک مشاور املاک
وظایف اصلی مشاور املاک و مستغلات کمک به مشتریانشان از طریق فرایند خرید و فروش است تا به آنها کمک کند تا اهداف فردی خود را برآورده کنند. در اولین ملاقات با مشتری ، مشاور املاک احتمالاً با آنها در مورد اهدافشان صحبت خواهد کرد. پس از تعیین اهداف ، مشاور می تواند تحقیقات مناسب را برای کمک به مشتری در دستیابی به اهداف به موقع و مقرون به صرفه آغاز کند. در نهایت ، کار آنها این است که یک نظر کارشناسانه بی طرف در مورد اینکه آیا یک سرمایه گذاری یا معامله در املاک و مستغلات یک تصمیم مالی محکم است ، باشد .
مسکن ایوان مدائن فعال در زمینه ی خرید و فروش آپارتمان ، زمین ، اداری و تجاری در جهانشهر کرج
به عنوان مثال ، اگر یک مالک ملک بخواهد در یک آپارتمان 30 واحدی در بسیاری از خانه های خود مستقر شود ، سپس مشاور توسعه املاک و مستغلات تحقیقاتی را انجام می دهد و گزارش های مربوط به یافته های آنها را به همراه بینش حرفه ای خود جمع می کند. این تحقیق ممکن است شامل بازدیدهای مبتنی بر سایت ، جلساتی با متخصصین محلی در زمینه املاک و مستغلات ، برنامه ریزان شهر یا جلساتی با رهبران یا مسئولان جامعه باشد
.
یا بگویید یک خریدار احتمالی خانه وجود دارد . یک مشاور املاک به راحتی به مشتری کمک می کند تا خانه ای بخرد زیرا خانه را می خواهد. یک مشاور املاک از خریدار در مورد اهداف و انگیزه های خاص آنها می پرسد تا به آنها در انتخاب ملکی متناسب با نیازهایشان کمک کند. هنگامی که یک ملک خاص انتخاب شد ، مشاور به مشتری کمک می کند تا تجزیه و تحلیل کند که آیا تصمیم مالی قوی برای خرید خانه با توجه به ثبات مالی و ریسک گریزی است
.
یک مشاور املاک و مستغلات اغلب می توانند اطلاعاتی را برای خریدار افشا کنند که نماینده نمی خواهد. به عنوان مثال ، آنها می توانند با انگیزه های مالک برای فروش یا اجاره ، داده های معاملاتی ضعیف یا هر چیز دیگری که نماینده نمی خواهد افشا کند ، با مشتریان خود بحث کنند. نقش مشاور ارائه هرچه بیشتر جزئیات مورد نیاز مشتری برای تصمیم گیری است ، به طوری که مشکلات کمتری در ادامه راه رخ دهد.

چرا بیشتر مشاوران مالی به شما نمی گویند که در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنید
من در یک کنفرانس مالی به نام FinCon با برنت ساترلند ، نویسنده پست مهمان امروز آشنا شدم. من بلافاصله تحت تأثیر او قرار گرفتم زیرا او یک برنامه ریز مالی معتبر بود که همچنین در مورد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات روان صحبت می کرد!
با مسکن ایوان مدائن موفقیت را تجربه کنید
بله ، این یک ترکیب نادر است. و در نتیجه ، من از او خواستم یک پست مهمان بنویسد تا توضیح دهد که چرا بیشتر مشاوران مالی به شما نمی گویند که در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنید.

برنت به طور منحصر به فردی برای صحبت در مورد این موضوع مناسب است. وی علاوه بر تمرین مالی ، دارای 9 اجاره مستقل به علاوه یک پروژه املاک و مستغلات تجاری است که اخیراً خریداری شده است (آپارتمان ، گاراژ و خانه های سیار)

از عکسهای برنت خواهید دید که من و او نیز عشق سفر را داریم! سرمایه گذاری در املاک و مستغلات + استقلال مالی + سفر به نظر می رسد که به زیبایی با هم پیش می روند

در حال حاضر برنت مشتری جدیدی برای برنامه ریزی مالی نمی گیرد ، اما می توانید در بیشتر از او بیاموزید .

برنت ببر!
عکس برنت و سگش
"شما باید در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنید!" - هارولد سگ برنت

من قوز کردم اگر این قطعه را می خوانید ، شرط می بندم که از قبل کاملاً از قدرتی که املاک و مستغلات در توسعه آزادی مالی دارند آگاه هستید.

من همچنین شرط می بندم که اگر می دانید در صورت مراجعه به مشاور مالی محلی خود ، احتمالاً هیچ راهنمایی درباره سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نخواهید گرفت.
تجزیه و تحلیل املاک اجاره ای
دوره ای توسط مربی کارسون که به شما می آموزد چگونه اعداد را اجرا کنید تا بتوانید با اطمینان با تجزیه و تحلیل و خرید خواص اجاره ای سودآور اقدام کنید. همچنین شامل صفحه گسترده تجزیه و تحلیل اجاره مربی است.
دوره را دریافت کنید

بنابراین ، اگر املاک و مستغلات می توانند ابزاری قدرتمند برای توسعه آزادی مالی باشند و اگر قرار است مشاوران مالی برای کمک به شما در تأمین اعتبار خود آموزش ببینند ، چرا مشاوران مالی بیشتری درباره املاک و مستغلات به عنوان سرمایه گذاری بحث نمی کنند؟

این یک سوال عالی است. و این دقیقاً موضوعی است که امروز قصد دارم آن را کشف کنم!
چگونه این برنامه ریز مالی معتبر املاک و مستغلات را پیدا کرد
برنت ساترلند - در حال صحبت با نمایش بازی با آتش در پیتسبورگ
برنت در حال پخش در مستند بازی با آتش در پیتزبورگ ، پنسیلوانیا

به عنوان یک پیش زمینه ، من یک برنامه ریز مالی معتبر حرفه ای هستم. من در بخش مدیریت ثروت یک بانک بزرگ ، بخشهای برنامه ریزی مالی و مدیریت سرمایه گذاری یک RIA محلی (مشاور سرمایه گذاری ثبت شده) و اخیراً خودم به عنوان مربی مالی کار کرده ام.
مسکن ایوان مدائن یکی از بزرگترین املاک در کرج میباشد
در اواسط این سفر ، من خودم یک سرمایه گذار در املاک و مستغلات شدم. من شاهد محدودیت های موجود در ساختار مشاغل مشاوره مالی سنتی بودم که مانع از صحبت مشاوران با مشتریان در مورد املاک و مستغلات فیزیکی به عنوان سرمایه گذاری می شود.

این موانع باعث ایجاد یک معضل شخصی برای من شد.

چطور می توانستم از کنار شخصی دور میز بنشینم و در مورد نقشه راه مالی و استراتژی سرمایه گذاری که خودم دنبال نمی کردم با او صحبت کنم؟ من از نظر حرفه ای و اخلاقی دچار تضاد شدم. و به همین دلیل است که در نهایت من شاخه جدا شدم.
3 دلیل که مشاور مالی شما درباره املاک و مستغلات صحبت نمی کند
سفر جاده ای کوچک با ضربات جانبی خود
سفر جاده ای مینیمالیستی

ممکن است تعجب کنید که چرا من دچار تعارض شدم. خوب ، این در واقع 3 دلیل بود که باعث شد من نتوانم از صحبت سایر مشاوران فعلی باهوش در مورد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات جلوگیری کنم.
دلیل شماره 1 - ساختار جبران خسارت

یک مشاور مجاز می تواند اوراق بهادار مانند سهام ، اوراق قرضه ، صندوق های سرمایه گذاری ، محصولات بیمه و غیره را بفروشد اما آنها نمی توانند املاک و مستغلات را بفروشند.

و غرامت مشاوران بازتاب دهنده این ساختار است. مشاوران عمدتا به یکی از دو روش مزد می گیرند:

از طریق کارمزد حاصل از فروش یک محصول مالی
از طریق درصدی از دارایی های سبد سهام مدیریت شده ، معروف به مدل AUM (دارایی های تحت مدیریت)

توصیه به مشتری برای استفاده از پول خود برای خرید املاک و مستغلات هیچ مشکلی برای مشاور از طریق هیچ یک از این ساختارهای جبران خسارت ایجاد نمی کند. بنابراین ، احتمال اینکه مشتری این کار را انجام دهد ، نزدیک به صفر است.

این یک تعارض منافع بزرگ است.
دلیل شماره 2 - برنامه درسی آموزش

من یک محصول برش کوکی از سیستم آموزش مالی سنتی هستم. من در کالج اقتصاد تحصیل کردم ، برای برنامه درسی برنامه ریزی مالی به مدرسه برگشتم ، و سپس نام حرفه ای CFP® خود را به دست آوردم.
با مسکن ایوان مدائن موفق باشید
و می توانم به شما نکته خالی بگویم که هیچ کجا در طول این آموزش چیزی در مورد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات آموزش ندیده ام. تنها محصول معاملات ملکی بود که ذکر شد ، اما این منابع حتی به معادل داشتن املاک و مستغلات فیزیکی نزدیک نیستند. دارایی های مدیریت شده شخص ثالث است که معاملات و رفتار آنها تقریباً مشابه بازار سهام است.

برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات فیزیکی ، باید یک پایگاه دانش از خارج از خیابانهای سنتی ایجاد کنید. اکثر مشاوران مسیر سنتی را طی می کنند ، و این باعث می شود که آنها نتوانند در مورد املاک و مستغلات فیزیکی به عنوان سرمایه گذاری صحبت کنند.
دلیل شماره 3 - نظارت نظارتی

یک مشاور مالی دارای مجوز که محصولات سرمایه گذاری را می فروشد و مدیریت می کند ، باید از استانداردها و قوانین سختگیرانه پیروی پیروی کند . ناظران این قوانین را برای کمک به محدود کردن اقدامات غیراخلاقی در صنعت طراحی می کنند.

این آیین نامه ها رهنمودهایی را برای آنچه مشاور می تواند در مورد آن راهنمایی کند و محصولاتی را که می توانند بفروشند ارائه می دهد. دامنه مقررات معمولاً به محصولات دارای مجوز محدود می شود. این امر برای مشاور مجاز دارای مشکل است که بتواند در مورد یک محصول بدون مجوز (مانند املاک و مستغلات فیزیکی) راهنمایی کند بدون اینکه خود را در برابر سردردهای نظارتی ممکن باز کند.

هر سه دلیل فوق العاده موانع بزرگی هستند. آنها همچنین بخش عمده ای از دلایلی است که من تصمیم گرفتم از دنیای برنامه ریزی مالی سنتی خارج شوم و در یک ظرفیت متفاوت با مشتریان کار کنم .

من معتقدم که یک رویکرد سنتی به برنامه ریزی مالی (و زندگی برای آن موضوع) منجر به نتایج سنتی می شود. و من معتقدم که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می تواند یک کاتالیزور اصلی برای نتایج مثبت غیر سنتی باشد.
3 دلیل سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نتایج قدرتمندی ایجاد می کند
سفر به ویرانه های مایا
مسکن ایوان مدائن در خدمت رسانی به شما عزیزان تلاش خود را به کار برده است
من جادوی کار املاک و مستغلات را هم در دنیای خودم و هم در دنیای کسانی که مربیگری کرده ام دیده ام. در اینجا 3 دلیل اصلی وجود دارد.
دلیل شماره 1 - تنوع در درآمد از تنوع در اوراق بهادار مهمتر است

اگر تاکنون جلسه ای با یک مشاور مالی داشته اید ، تقریباً 100٪ احتمال دارد که اصطلاح متنوع سازی را شنیده باشید . این امر معمولاً مربوط به سهام سهام و اوراق بهادار سرمایه گذاری شما خواهد بود.

و گرچه متنوع بودن ملک با سرمایه گذاری های شما بسیار مهم است ، اما متنوع سازی با درآمدتان از اهمیت بیشتری برخوردار است.

این به این دلیل است که بیشترین ریسک مالی برای بیشتر شما از دست دادن منبع اصلی درآمد شماست که معمولاً به صورت شغل روزانه است.

متأسفانه ، این نیز تصمیمی است که معمولاً در اختیار دیگران است و بیشتر شما را با نتیجه ناتوان می کند. و با توجه به اینکه آمریکایی ها در پس انداز پول بد نامطلوب هستند ، از دست دادن درآمد بسیاری از خانوارها را در معرض خطر قرار می دهد.

وقتی چندین منبع درآمد دارید ، لازم نیست از همین وضعیت بترسید. اگر شغل خود را از دست دهید ، جریان های دیگر درآمد شما می تواند به پرداخت صورتحساب ها کمک کند و شما را در این زمان سخت عبور دهد.

این نوعی از امنیت مالی است که تنوع پرتفوی به تنهایی نمی تواند تأمین کند.

اگر به ادامه روند درآمد خود ادامه دهید ، در نهایت به مرحله ای می رسید که دیگر نیازی به اتکای به یک کار روزانه (و شخص دیگری که مسئولیت رفاه شما را بر عهده دارد) نیست. این نقطه آزادی مالی است. شکل نهایی امنیت مالی!
دلیل شماره 2 - ریاضی به سادگی به نفع کار می کند
مسکن ایوان مدائن در جهانشهر کرج
برنامه ریزان مالی یک اصل پذیرفته شده برای زمانی دارند که شما به مرحله استقلال مالی رسیده اید. به سادگی زمانی است که کل پس انداز / سرمایه گذاری بازنشستگی شما به 25 برابر نیاز سالانه زندگی خانوار شما رسیده است. از این قانون چهار درصد یاد می شود .

به عبارت دیگر ، این قانون بیان می کند که اگر به 40 میلیارد دلار برای زندگی نیاز دارید ، باید صرفاً 1 میلیون دلار برای بازنشستگی پس انداز کنید. این به شما فرصتی معقول می دهد تا 40k دلار در سال (متناسب با نرخ تورم) برای زندگی و بدون خشک شدن دارایی های خود برداشت کنید.

قانون چهار درصدی یک رویکرد خوب است. اما من بحث خواهم کرد که سرمایه گذاری های با کیفیت و درآمد محور می توانند این تصویر را بهبود بخشند. و در اینجا ریاضیات ساده در مورد چرایی وجود دارد.

اگر برای زندگی 40 میلیارد دلار در سال نیاز دارید ، می توانید در دارایی هایی که بازدهی نقدی 8 درصدی دارند ، سرمایه گذاری کنید. این یک فرض کاملا منطقی است. و این بدان معناست که شما فقط در مجموع 500 هزار دلار پس انداز خواهید کرد (به جای 1 میلیون دلار). با این حال ، سرمایه گذاری های شما هنوز نیازهای سالانه زندگی خانوار شما را برآورده می کند.

البته ، عوامل متفاوتی وجود دارد که بر جدول زمانی دقیق شما تأثیر می گذارد (بازده ، مالیات ، تورم و غیره). اما با کاهش تقاضای پس انداز ، کاملاً واضح است که ببینید می توانید با تمرکز روی املاک و مستغلات نقدی ، جدول زمانی خود را به استقلال مالی کاهش دهید.
دلیل شماره 3 - سرمایه گذاری در املاک و مستغلات عادت های مالی بهتری ایجاد می کند

من قبلاً در مورد علاقه مرکب گفتگوهای زیادی با جوانان داشتم. این می تواند در طی 30 سال تأثیرات مهمی در پول شما داشته باشد. اما تقریباً در هر بار ، من همچنین شاهد خاموش شدن چشمان آنها از اواسط مکالمه بودم.

دلیل این امر این است که افق زمانی طولانی مدت فروش سختی به اکثریت انسان هاست. ما اینجا و اکنون را دوست داریم زیرا واقعی و ملموس است.

این جایی است که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برنده بسیاری از افراد است.

تقریباً بلافاصله می توانید نتایج را بدست آورید و احساس کنید.

بهبود املاک قابل مشاهده و ملموس است.

می توانید پرداخت های اجاره را نقد کنید ، هزینه کنید و سرمایه گذاری کنید. امروز! نه 30 سال در آینده.

من دریافته ام که سرمایه گذاری با نتایج تقریباً فوری معمولاً در فرد انرژی و اشتیاق ایجاد می کند که نمی توان از طریق روش های سنتی به آن دست یافت. رفتارهای مثبت مالی خود را از بین می برد. و این رفتارها قلب و روح دستیابی به موفقیت نهایی با مالی شخصی است.
نتیجه
سفر به کپنهاگ ، دانمارک

اگر به روشی هوشمندانه و استراتژیک به آن نزدیک شوید ، جای تردید نیست که املاک و مستغلات می توانند یک ابزار سرمایه گذاری فوق العاده باشند. این می تواند به شما در ایجاد امنیت مالی و تقویت مسیر دستیابی به استقلال مالی کمک کند. و این می تواند خیلی زودتر از سرمایه گذاری سنتی به تنهایی اتفاق بیفتد مسکن ایوان مدائن همراه شما عزیزان میباشد

به کی اعتماد کنماز چه کسی مشاوره دارایی می خواهید؟

با این همه پیام مخلوط و علایق منافع ، واقعاً به چه کسی می توانید اعتماد کنید؟

و در بازارهای چالش برانگیز املاک امروزی ، تعداد اندکی از مشاورانی وجود دارند که شما چشم انداز زندگی و موفقیت آمیز در رکودهای اقتصادی را داشته باشید و درک کنید که چگونه می توان از مرحله فعلی چرخه املاک بهره مند شد زیرا ما وارد یک موج کاملاً مثبت می شویم .

ما سرمایه گذار اموال مصرف کننده تمایلات بررسی منابع متعدد و متنوع است که سرمایه گذاران به دارایی مشورت برای مشاوره نشان داد.

اما از آنجا که اکثر سرمایه گذاران املاک نتوانند به آزادی مالی شایسته خود برسند ، و با داشتن کمتر از 8٪ بیش از 2 دارایی ، سوال بهتری برای پرسیدن این سوال مطرح می شود: از چه کسی باید مشاوره بخواهید؟

این مقاله مفصل برای کمک به شما در برهم ریختگی طراحی شده است:
مشاور املاک

چه کسی می تواند مشاوره سرمایه گذاری در دارایی خود را بخواهد؟
استراتژیست های مالکیت در واقع چه کاری انجام می دهند؟
در اینجا لیستی از برخی از مواردی که یک مشاور خوب می تواند انجام دهد (باید):
در اینجا برخی از موارد وجود دارد که یک مشاور املاک نمی تواند انجام دهد:
تفاوت بین استراتژیست املاک و نماینده خریدار چیست؟
چگونه می توانید درآمد خود را کسب کنید و آیا همه کمیسیون ها را برای مشتریان خود افشا می کنید؟
چگونه می توانم بدانم اگر مرتباً خاموش می شوم؟
ساده بگذارید اگر مشاوره رایگان است ، پس از آن شما محصول هستید!
اگر من در حال حاضر یک برنامه ریز مالی دارم ، آیا هنوز به یک مشاور املاک احتیاج دارم؟
چه مقدار یک بازاریاب پروژه هنگامی که یک خریدار را از یکی از ویژگی های "توصیه شده" خود می فروشند ، تولید می کند؟
خط پایین
از چه کسی می توانید مشاوره سرمایه گذاری در املاک بخواهید؟
افرادی که می توانید به آنها مراجعه کنید:
1. هیچ کس - بسیاری از سرمایه گذاران تازه کار فکر می کنند که املاک و مستغلات را درک می کنند زیرا آنها در خانه یا آپارتمان زندگی کرده یا اجاره کرده اند.
این یک اشتباه بزرگ است و احتمالاً یکی از دلایل فروش پنجاه درصدی سرمایه گذاران اولین بار در مدت پنج سال است.
اگرچه آنها ممکن است محله محلی خود را بشناسند ، اما درک بازار ملک بسیار متفاوت است.
2. دوستان یا خانواده - من می فهمم که ممکن است افراد این کار را انجام دهند ، اما سوالی که باید بپرسید این است: آیا آنها متخصص مالی هستند؟
چند میلیونر در خانواده خود دارید؟ در غیر این صورت ، از آنها نپرسید زیرا اغلب توصیه آنها این است که به دلیل "خطر" از سرمایه گذاری در املاک خودداری کنید.
فروش سرمایه گذاران 2
3. یک بنگاه املاک و مستغلات - به یاد داشته باشید که کارگزاران برای کمک به آنها در دستیابی به بهترین قیمت برای فروشنده کار می کنند و بعید به نظر می رسد که در مورد سایر املاک عالی دیگری که برای فروش در این منطقه وجود دارد ، توسط نمایندگان دیگر بگویید
مسکن ایوان مدائن .
4- یک واسطه رهن - اگرچه داشتن یک کارگزار وام برای سرمایه گذاری در کنار شما مهم است که به شما کمک می کند تا از طریق پیچ و خم امور مالی به شما کمک کند ، اما بیشتر آنها بازار ملک را به اندازه کافی درک نمی کنند تا بتوانند در مورد دارایی "درجه سرمایه گذاری" توصیه کنند.
5- یک حسابدار - حسابدار شما باید در مورد امور مالیاتی و ساختار به شما مشاوره دهد ، اما اکثر آنها اطلاعات صمیمی در مورد بازار املاک لازم برای ارائه مشاوره سرمایه گذاری ندارند.
6. برنامه ریزان مالی - در حالی که برنامه ریزان مالی مجاز به فروش محصولات مالی هستند ، اکثر آنها قادر به مشاوره در مورد املاک و مستغلات نیستند.
نه تنها به این دلیل که آنها درک درستی از دارایی ندارند ، بلکه شرکتی که در آن کار می کنند اجازه نمی دهد. کسانی که املاک را توصیه می کنند معمولاً دیدگاه مغرضانه ای دارند زیرا براساس سرمایه گذاری که از "لیست سهام" خود می فروشند کمیسیون می گیرند.یاور املاک
7. یک بازاریاب املاک - در حالی که به نظر می رسد این فروشندگان طرف شما هستند ، آنها در واقع در حال فروش "محصولی" برای یک سازنده املاک هستند که به احتمال زیاد بیشترین سود را از این معامله کسب خواهد کرد.
8- سمینارها و کارگاه های سرمایه گذاری - از خود بپرسید: آیا شخصی که این رویداد را برگزار می کند ، یک متخصص سرمایه گذاری در زمینه خود است؟

چه مدت از نظر اقتصادی ایمن هستند یا اینکه پول خود را با آموزش دیگران به دست می آورند؟
9. یک مشاور مشاور املاک - به نظر می رسد که تعداد زیادی مشاور مشاور املاک در اطراف وجود دارد - برخی از آنها راهنمایی های عالی ارائه می دهند ، در حالی که دیگران واقعاً فروشنده املاک یا مبدل بازاریاب هستند.
بیایید روشن کنیم: داشتن مربی مهم است. آنها نقاط کور شما را می بینند ، راهنمایی و پشتیبانی می کنند و طرز تفکر شما را گسترش می دهند. فقط مراقب باشید که چه کسی را انتخاب می کنید و اطمینان حاصل کنید که آنها به نتایجی که می خواهید بدست آورید رسیده اند مسکن ایوان مدائن اماده ی هکاری با شما عزیزان میباشد.
10. نماینده خریدار - این می تواند کمک بزرگی در انتخاب ملک مناسب کند اما بیشتر آنها فقط "سفارش گیرنده" هستند - آنها برنامه ای را در نظر نمی گیرند که نیازهای آینده خانواده شما و مشخصات ریسک شما را در نظر بگیرد.
با این حال ، وقتی به این لیست نگاه می کنید ، اکنون می توانید ببینید که چرا به ... مشاور املاک یا استراتژیست مستقل و بی طرف نیاز دارید .
به نظر من ، داشتن یک مشاور مطمئن هنگام تصمیم گیری در مورد سرمایه گذاری املاک بسیار مهم است.من ملک Ta Bu می خواهم
انجام این کار به تنهایی یا با آزمون و خطا خیلی سخت است. هزینه یادگیری زیادی شامل آن می شود - وقت ، پول ، تلاش و درد دل.
برای من جالب است که اگرچه بیشتر افراد ثروتمند در بسیاری از زمینه های زندگی خود مشاوران مورد اعتماد را دارند و آماده پرداخت هزینه های آنها هستند ، اما به طور متوسط ​​هیچ شخصی مشاور ندارد و یا مشاوره خود را از فروشندگانی می گیرند که از نظر آنها مشاور هستند اما از استقلال زیادی برخوردار نیستند. .
از طرف دیگر ، پیروی از آموزه ها و سیستم های اثبات شده کسانی که قبلاً به آنچه شما می خواهید بدست آورید و ثروت خود را از طریق چندین دوره مالکیت حفظ کرده اند ، هرچند موفقیت شما را تضمین نمی کند ، بسیار بیشتر می کند .
اکنون: آخرین پیش بینی قیمت ملک نشان داده شده است. در یکی دو سال آینده چه پیش می آید؟
استراتژیست های املاک در واقع چه کاری انجام می دهند؟
من نقش خود را به عنوان مشاور املاک به عنوان کمک به مشتریان خود در رشد ، محافظت و انتقال ثروت خود با استفاده از دارایی به عنوان وسیله نقلیه می دانم.
در حالی که افراد برای مشاوره دارایی به تیم می آیند ، در واقع آنها واقعاً به دنبال چیز دیگری هستند.مشاور املاک
برخی به دنبال آزادی مالی هستند. دیگران برای انتخاب بیشتر در زندگی مانند کار کردن به این دلیل که بخواهند ، نه به این دلیل که مجبور باشند. و در عین حال دیگران می خواهند برای خانواده یا جامعه خود میراث بگذارند.
بنابراین ، املاک در واقع وسیله نقلیه ای است که آنها مشتاق استفاده از آن برای رسیدن به اهداف نهایی خود هستند.
در حالی که بیشتر مشاوران املاک از یک زمینه املاک و مستغلات تشکیل شده اند ، استراتژیست های املاک در از یک ثروت ، برنامه ریزی مالی یا سابقه بانکی ناشی می شوند ، اما درک خوبی از املاک دارند و خودشان سرمایه گذار موفقی هستند.
می بینید ... در وظیفه استراتژیست های املاک ما این نیست که به مشتریان املاک بفروشیم ، بلکه به آنها کمک می کند تا با خیال راحت ثروت خود را در طولانی مدت افزایش دهند.
سالها پیش ، هنگامی که برای اولین بار شکافی در بازار برای مشاوره استراتژیک مناسب دیدم ، قصد داشتم به عنوان یک استراتژیست املاک خدمات خود را ارائه دهممسکن ایوان مدائن .
من اولین کسی بودم که از او می شناختم - امروز بسیاری از مردم خود را "مشاور" یا "استراتژیست" می دانند ، با این حال تعداد کمی از آنها فروشنده هایی کاملاً مبدل هستند و یا واجد شرایط لازم برای مشاوره عمیق نیستند.
بنابراین ، بیایید ببینیم که یک استراتژیست خوب چه کاری می تواند و چه کاری نمی تواند انجام دهد ...
افزایش ثروت در دراز مدت

Submit "مسکن ایوان مدائن" to Digg Submit "مسکن ایوان مدائن" to twitter Submit "مسکن ایوان مدائن" to del.icio.us Submit "مسکن ایوان مدائن" to StumbleUpon Submit "مسکن ایوان مدائن" to Google Submit "مسکن ایوان مدائن" to Facebook Submit "مسکن ایوان مدائن" to کلوب Submit "مسکن ایوان مدائن" to تبیان

برچسب ها: هیچ یک ویرایش برچسب ها
دسته بندی ها
دسته بندی نشده

نظرات

© تمامی حقوق برای همیاری ایران محفوظ بوده و هرگونه کپی برداري از محتوای انجمن پيگرد قانونی دارد